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宁夏回族自治区2025年房屋租赁市场专项基金管理服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：宁夏回族自治区房屋租赁市场管理部门

甲方地址：宁夏回族自治区银川市区路号

甲方联系方式法定代表人（如有）：

乙方（服务方）：

乙方名称：宁夏物业管理公司

乙方地址：宁夏回族自治区银川市区路号

乙方联系方式：095187654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方为甲方提供宁夏回族自治区2025年房屋租赁市场专项基金的管理服务。

2.服务要求

乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，对专项基金进行有效管理，确保基金的安全、合规和高效运作。

乙方需提供详细的管理方案，包括基金的管理流程、风险控制措施、财务报告等。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______万元整（大写：______万元整）。

服务费用分期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成专项基金的管理服务准备工作。

2.服务验收

甲方将根据乙方提供的服务报告和专项基金的管理情况，进行定期或不定期的验收。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按合同约定提供管理服务，或服务不符合约定要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宁夏回族自治区银川市区人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据专项基金的使用情况，调整服务内容和要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定提供必要的信息和资料。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和服务内容提供管理服务。

对甲方提供的与专项基金管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务评估与改进

1.评估方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用内部评估或第三方评估的方式。

乙方应在每个评估周期结束后______个工作日内提交服务报告，包括服务内容、质量、效果等。

2.改进措施

如评估结果显示乙方服务存在不足，乙方应在接到评估报告后的______个工作日内制定并实施改进措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据专项基金的使用进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准或内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于