商铺门前空地租赁合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺门前空地租赁合同书模板二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺门前空地租赁描述

1.租赁空地描述

商铺门前空地位于______，面积为______平方米，用于______（详细说明如停车、摆摊等）。

乙方保证租赁空地符合相关法律法规，并拥有合法出租权。

2.租赁条件

甲方租赁乙方商铺门前空地，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁费用为每月______元，租金按月支付，支付方式为______。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

租赁费用总额为______元（大写：______），甲方应在签订合同后______个工作日内支付第一个月租金。

以后每月租金应在每月的______日前支付。

2.支付方式

租金支付方式为______，甲方应按照约定的支付方式及时足额支付租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。

乙方应在每月的______日前向甲方出具收据。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户或乙方提供的收款方式。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

在租赁期间，如甲方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付______个月的租金作为违约金。

如乙方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺门前空地进行合理使用，如停放车辆、设置摊位等。

有权在租赁期满后，要求乙方将租赁空地恢复原状。

义务：

在租赁期间，保持租赁空地的清洁和安全，遵守相关法律法规。

按照约定的时间和方式支付租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有对商铺门前空地的占有和使用权利。

若甲方违约，有权要求解除合同并追偿租金损失。

义务：

在租赁期内，保证商铺门前空地的安全和合理使用。

按时缴纳租金，并保持租赁空地的原状。

六、合同变更与解除

1.合同变更

如遇特殊情况，双方经协商一致，可对合同内容进行变更，并签署书面协议。

任何合同变更均不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。

2.合同解除

甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方在合同期限内无正当理由终止租赁，应提前通知甲方并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.争议处理

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。

八、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方协商一致，可延长租赁期限。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人