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孵化场地租赁契约(2020年)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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一般租赁合同

孵化场地租赁契约(2020年)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

孵化场地租赁契约

（）房租赁契字______号

立契约人



甲方：



乙方：



为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵

化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。

第一条甲方自愿将______区高新技术创业服务中心内的______孵

化场地（房屋建筑面积___平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的

第2页

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一般租赁合同

基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。

第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为___元/㎡，

租金合计为每月人民币（大写）______￥______元。物业管理费为

_____元/㎡，物业管理费合计为每月人民币（大写）______￥______

元，租赁期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物业

管理费按季结算，由乙方在每季的前___日内交付给甲方。付款方式：

_____。

第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根

据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费

根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由

乙方交给甲方。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权

纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证

承租上述房屋作为孵化经营用房使用。

第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1．乙方能够正常行使使用权。

第3页

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一般租赁合同

2．负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修

费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。

3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。

第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，

并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。

2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得

甲方同意。

3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负

责赔偿或给予修复。

4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。

5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续

承租上述房屋，应提前__个月与甲方