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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高层住宅建设工程施工总承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2工程范围

3.3工程量清单

4.合同工期及进度

4.1合同工期

4.2工程进度计划

4.3工期延误责任

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2工程款支付方式

5.3预付款及进度款支付

5.4结算及竣工结算

6.工程质量要求及验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3验收标准及方法

6.4质量保证期

7.施工组织设计及安全管理

7.1施工组织设计

7.2安全生产责任制

7.3安全生产措施

7.4环境保护措施

8.材料供应及设备采购

8.1材料供应

8.2设备采购

8.3材料及设备质量要求

9.设计变更及洽商

9.1设计变更

9.2洽商程序

9.3洽商费用

10.工程保险

10.1工程保险种类

10.2保险责任范围

10.3保险费用及支付

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

高层住宅建设工程

2.2工程地点

市区街道号

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅楼

2.5工程建设标准

按照国家相关建设标准和市住宅设计规范执行

3.合同标的及范围

3.1合同标的

本合同标的为高层住宅建设工程的施工总承包。

3.2工程范围

包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。

3.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

4.合同工期及进度

4.1合同工期

本合同工期为自合同生效之日起12个月。

4.2工程进度计划

详见附件二《工程进度计划》。

4.3工期延误责任

因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同总价款为人民币伍仟万元整。

5.2工程款支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币壹佰万元整。

2.进度款：每月进度款按工程实际完成情况支付，支付比例为已完成工程量的80%。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在15个工作日内支付结算款。

5.3预付款及进度款支付

预付款及进度款支付方式为银行转账。

6.工程质量要求及验收

6.1工程质量标准

本工程质量必须符合国家及市有关建筑工程质量标准。

6.2工程验收程序

1.施工过程中，乙方应按照甲方要求进行自检、互检、专检。

2.工程竣工验收前，乙方应向甲方提交《竣工验收报告》。

6.3验收标准及方法

验收标准及方法按照国家及市有关建筑工程质量标准执行。

6.4质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起2年。

8.材料供应及设备采购

8.1材料供应

乙方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于钢筋、水泥、砂石、砖块、木材、玻璃、油漆等，材料须符合国家及行业标准。

8.2设备采购

乙方负责采购施工所需的全部设备，包括但不限于施工机械、电气设备、通风设备等，设备须符合国家及行业标准。

8.3材料及设备质量要求

所有材料及设备须为正品，具有合格证明文件，并在到货后3日内提交甲方审核。

9.设计变更及洽商

9.1设计变更

在施工过程中，如因设计原因需进行变更，乙方应提前3日向甲方提出变更申请，甲方应在5日内给予答复。

9.2洽商程序

遇有洽商事项，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构解决。

9.3洽商费用

因设计变更或洽商产