医院房屋租赁合同(样版)6篇.docx

医院房屋租赁合同(样版)6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX医院

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX租赁有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为医院。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押，无查封，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.甲方承诺该房屋符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋，如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（小写：XXXX元），共计XXXX元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订合同时，一次性支付甲方XXXX元作为租金押金。

-乙方在租赁期内，每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.甲方应在收到租金后，向乙方出具正式的租金收据。

第四条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

第五条房屋的转让和抵押

1.在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前三个月书面通知乙方，并保证新的所有权人继续履行本合同。

2.甲方在转让房屋时，如抵押该房屋，应提前三个月书面通知乙方，并保证新的抵押权人继续履行本合同。

3.在租赁期内，乙方不得将房屋转让给第三方或设定抵押权。

第六条合同的解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方拖欠租金超过三个月的；

-乙方擅自改变房屋用途的；

-乙方擅自将房屋转让给第三方的；

-乙方擅自将房屋抵押的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方迟延交付房屋超过三个月的；

-甲方交付的房屋不符合合同约定的；

-甲方不履行维修和保养义务的。

3.合同解除后，乙方应在三个月内将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，甲方应在三个月内退还乙方的租金押金（扣除应付的租金和违约金后）。如有拖欠或不足额退还的，甲方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修和保养义务的，应按租金总额的10%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或转让房屋或抵押权的，应按租金总额的10%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的履行和解释及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

篇2

甲方（出租方）：XX医院

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权归甲方所有。

2.该房屋的现有装修及设施状况详见合同附件一。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX