楼预售合同7篇.docx

楼预售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拟出售位于____________的楼盘，乙方有意购买该楼盘。为明确双方权利和义务，特此签订本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：公寓/住宅/商业等（具体描述）

4.预售面积：_________平方米（具体面积）

5.总价款：人民币_________元（具体金额）

6.交房日期：_____________年____月____日（具体时间）

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（如：首付、贷款等）

2.乙方应在约定时间内完成付款，如未能按时付款，应按照以下方式处理：____________。

三、物业交付与验收

1.甲方应在交房日期前将物业交付给乙方。如未能按时交付，应按照以下方式处理：____________。

2.物业交付时，双方应共同进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或退款。

四、违约责任与赔偿

1.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，视为违约，应向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付物业或交付的物业存在质量问题，视为违约，应按照以下方式处理并赔偿乙方损失。

3.其他违约责任及赔偿约定：____________。

五、产权登记与产权证书办理

1.甲方应在物业交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。

2.产权证书办理费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应承担相应责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

4.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

5.本协议自双方签字之日起生效，至物业交付并完成产权登记之日终止。合同期满后如需续签，双方可另行协商并签订新的合同协议。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的楼房（以下简称“该楼房”）预售给乙方。

2.该楼房的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件一《房屋平面图及主要技术指标》。

二、价格与付款方式

1.该楼房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）该楼房开工后，乙方在接到甲方通知后___日内支付房款人民币______元；

（3）楼房交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应于____年____月____日前将楼房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在发生之日起___日内通知乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的___日内办理验收交接手续。如乙方发现楼房存在质量问题，应在交接之日起___日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付楼房，应自逾期之日起按日向乙方支付总房款万分之___的违约金。

2.若乙方逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付房款万分之___的违约金。

3.任