转让租赁厂房合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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转让租赁厂房合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2承租方基本信息

2.厂房基本信息

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整方式

6.使用范围及限制

6.1厂房使用范围

6.2厂房使用限制

7.维修与保养

7.1出让方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用的承担

8.报废与重建

8.1厂房报废条件

8.2厂房重建责任

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：厂房使用说明

13.2附件二：租赁合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：

1.1.2出让方地址：

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.厂房基本信息

2.1厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积：500平方米

2.3厂房结构：框架结构

2.4厂房设施：供电、供水、排水、消防设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的调整：因国家政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金以人民币现金支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，每两年调整一次租金

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整方式：按市场行情和物价上涨幅度进行相应调整

6.使用范围及限制

6.1厂房使用范围：用于生产、加工、仓储等合法经营用途

6.2厂房使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变厂房结构和使用性质

7.维修与保养

7.1出让方维修责任：负责厂房主体结构、公共设施的维修保养

7.2承租方维修责任：负责厂房内部设施的维修保养

7.3维修费用的承担：维修费用按实际情况由责任方承担

8.报废与重建

8.1厂房报废条件：因不可抗力、自然老化或使用年限达到国家规定的标准导致厂房无法继续使用时，经双方协商一致，可对厂房进行报废。

8.2厂房重建责任：厂房报废后，重建责任由双方根据实际情况协商确定，如需重建，重建费用由责任方承担。

9.违约责任

9.1出让方违约责任：

9.1.1未按时交付厂房或提供相关设施，应向承租方支付违约金，每日按租金总额的千分之五计算。

9.1.2未按约定进行厂房维修保养，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方实际损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，应向出让方支付违约金，每日按租金总额的千分之五计算。

9.2.2擅自改变厂房结构或使用性质，导致出让方遭受损失的，应赔偿出让方实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同解除

11.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取合理措施保护对方的合法权益。

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期：2025年1月1日。

13.合同附件

13.1附件一