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购房通用版协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房产价款及支付方式

1.房产价款：本合同所售房产的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房价款：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]），乙方应于本合同签订之日起[支付期限]日内支付给甲方；

（2）剩余[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元（大写：[支付金额汉字大写]），乙方应于本合同签订之日起[支付期限]日内办理银行贷款支付给甲方。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内将房产交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于交付之日起[验收期限]日内对房产进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.验收标准：乙方应根据以下标准进行验收：

（1）房屋结构是否完好，是否存在漏水、渗水、裂缝等问题；

（2）房屋配套设施是否齐全，如水、电、煤气、暖气等；

（3）房屋内部装修是否符合合同约定，如地板、墙面、天花板等；

（4）其他双方约定的验收标准。

四、房产权属转移登记

1.登记时间：乙方应在验收合格之日起[登记期限]日内，向房屋管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：房屋权属转移登记的相关费用由乙方承担。

3.风险提示：在办理房屋权属转移登记过程中，如因政策调整、房屋抵押等原因导致登记不成的，乙方应自行承担相应风险。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应按房价款的万分之五向乙方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房价款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，应按未支付房价款的万分之五向甲方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方相应损失。

3.双方共同违约责任：如因双方共同原因导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，双方均有过错的一方应承担相应的责任。

六、其他约定事项

1.房屋维修基金：乙方应在办理房屋权属转移登记手续前，按规定缴纳房屋维修基金。

2.物业管理费：自交付之日起，乙方应自行承担物业管理费及相关费用。

3.其他约定：[其他约定事项]。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出售方）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋所有权人，拥有该房产的合法产权。

2.乙方有意购买甲方上述房产，并已充分了解该房产的所有权和产权情况。

3.甲乙双方经过友好协商，一致同意按照本协议约定的条件进行房屋买卖。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将其所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产的具体信息如下：

（1）房产地址：XX市XX区XX路XX号；

（2）建筑面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX结构；

（4）房屋状况：XX。

3.甲乙双方协商确定的房屋买卖价格为：XX元/平方米，总价为：XX元。

4.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后，应立即协助