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学院物业管理服务合同(示范合

同)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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物业服务及业主公约

学院物业管理服务合同(示范合同)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

甲方：_________计划财务部乙方：_________物业服务中心为进一

步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、

权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空

间的各项物业服务，管理工作。

（一）全院的供电供水服务管理。

（二）绿化，美化，保洁服务管理。

（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

（四）向学院交纳管理费用。

（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

（六）水电，校产维修服务管理。

（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的

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物业服务及业主公约

服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水

管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为_________万元（包括

劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，

_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。

甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_________％不奖不

罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以

上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，

视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。

（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，

节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万

平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括

全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达_________％以上，

及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、

树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。

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物业服务及业主公约

满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________

元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。

（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周

不少于_________次发送报纸信件等，总费用_______