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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

钥匙托管协议书二手房正规范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.2合同主体资格

3.钥匙托管内容

3.1钥匙种类

3.2钥匙数量

3.3钥匙保管方式

4.钥匙交付与接收

4.1钥匙交付时间

4.2钥匙交付地点

4.3钥匙接收手续

5.钥匙保管责任

5.1保管方责任

5.2委托方责任

6.钥匙使用规定

6.1使用范围

6.2使用权限

6.3使用限制

7.钥匙归还

7.1归还时间

7.2归还地点

7.3归还手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止条件

12.合同解除与终止后的处理

12.1钥匙归还

12.2费用结算

12.3其他事项

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“钥匙”指委托方提供的用于开启房屋门锁的钥匙。

1.1.2“保管方”指接受委托方委托，负责保管钥匙的当事人。

1.1.3“委托方”指将钥匙委托给保管方保管的当事人。

1.1.4“房屋”指委托方拥有的用于出租或出售的房产。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1当事人信息

2.1.1委托方名称：____________________

2.1.2保管方名称：____________________

2.1.3委托方联系方式：____________________

2.1.4保管方联系方式：____________________

2.2合同主体资格

2.2.1委托方和保管方均具备完全民事行为能力，且签订本合同不违反法律法规的强制性规定。

3.钥匙托管内容

3.1钥匙种类

3.1.1钥匙种类包括但不限于：普通钥匙、电子钥匙、遥控钥匙等。

3.2钥匙数量

3.2.1委托方应向保管方提供房屋钥匙的数量为：______把。

3.3钥匙保管方式

3.3.1保管方应将钥匙妥善保管，确保钥匙安全，不得遗失或损坏。

4.钥匙交付与接收

4.1钥匙交付时间

4.1.1委托方应在______年______月______日前将钥匙交付给保管方。

4.2钥匙交付地点

4.2.1钥匙交付地点为：____________________

4.3钥匙接收手续

4.3.1保管方应在收到钥匙后，当场核对钥匙数量和种类，并在《钥匙接收确认单》上签字确认。

5.钥匙保管责任

5.1保管方责任

5.1.1保管方应对委托方提供的钥匙承担保管责任，确保钥匙安全。

5.1.2保管方不得擅自使用或泄露委托方提供的钥匙信息。

5.2委托方责任

5.2.1委托方应确保提供的钥匙真实、有效，并对钥匙的丢失或损坏承担相应责任。

6.钥匙使用规定

6.1使用范围

6.1.1钥匙仅限于在房屋租赁、出售过程中使用。

6.2使用权限

6.2.1保管方仅限于在委托方授权的情况下使用钥匙。

6.3使用限制

6.3.1保管方不得将钥匙用于非法用途，如盗窃、破坏等。

7.钥匙归还

7.1归还时间

7.1.1委托方或保管方在合同终止或解除后，应在______日内将钥匙归还给对方。

7.2归还地点

7.2.1钥匙归还地点为：____________________

7.3归还手续

7.3.1归还钥匙时，双方应共同核对钥匙数量和种类，并在《钥匙归还确认单》上签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1委托方未按约定时间交付钥匙的，应向保管方支付______元违约金。

8.1.2保管方未妥善保管钥匙导致钥匙丢失或损坏的，应承担赔偿责任，并支付______元赔偿金。

8.1.3保管方擅自使用或泄露委托方钥匙信息的，应承担相应法律责任，并支付______元赔偿金。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商