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商业公寓出租合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法拥有的商业公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

甲方出租的商业公寓位于[公寓地址]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。公寓内设施完备，具体包括[具体设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将公寓归还甲方，并保证公寓的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间不会损坏公寓设施或拖欠租金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用公寓，并保证其设施的正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应按时支付租金和水电费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变公寓的结构和用途，如需装修或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应爱护公寓内的设施设备，妥善保管和使用。如有遗失或损坏，应及时告知甲方并协助处理。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用，如有拖欠，可要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权监督乙方对公寓的使用情况，确保公寓设施的正常使用。如发现乙方有损坏设施或违反租赁规定的行为，可要求乙方进行整改或承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在乙方支付足额租金后，按时将公寓交付给乙方使用，并保证公寓的完好和可租状态。如在租赁期间因甲方原因导致公寓无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期满后有义务收回公寓，并退还乙方支付的押金。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有损坏公寓设施的行为，应负责修复或赔偿甲方的相应损失。

3.甲方如逾期交付公寓或擅自改变租赁期限，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

八、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行各自在合同中的义务。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将公寓归还甲方，并保证公寓的完好和可租状态。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方的押金。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案或终止合同。在协商过程中，双方应尊重对方的利益并达成合理的解决方案。如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行各自在合同中的义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业公寓出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方将其合法拥有的位于_________的商业公寓出租给乙方使用。该公寓的具体信息如下：

（1）地址：_________

（2）面积：_________平方米

（3）布局：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租公寓，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）月租金为人民币_____元，于每月的第一个工作日支付。

（2）年租金为人民币_____元，于每年的第一个