住宅借款抵押合同范例.docxVIP

住宅借款抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于购买位于____________________的住宅，具体房产证号为____________________。

2.2甲方应保证借款用途的合法、合规，不得用于违法活动。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为每月__________日。

3.2甲方应按照约定的还款方式，按期足额偿还借款本息。

四、抵押物

4.1甲方自愿以其名下位于____________________的住宅作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

4.2抵押物登记手续由双方共同办理，抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押权人权利

5.1乙方有权对抵押物进行抵押登记，并取得抵押权证书。

5.2乙方有权在借款到期后，要求甲方提前偿还借款本息。

5.3乙方有权在抵押物价值低于借款金额时，要求甲方追加抵押物或者提前偿还借款。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

6.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还借款本息，并承担相应的违约责任。

6.3甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.借款人身份证明复印件

4.乙方授权委托书（如有）

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保人，愿意对甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本合同项下借款用于购买位于____________________的住宅，具体房产证号为____________________。

2.2甲方应保证借款用途的合法、合规，不得用于违法活动。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为每月__________日。

3.2甲方应按照约定的还款方式，按期足额偿还借款本息。

四、抵押物及担保

4.1甲方自愿以其名下位于____________________的住宅作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

4.2丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

4.3抵押物登记手续由双方共同办理，抵押登记费用由甲方承担。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同项下承担连带责任保证，即甲方未能按期偿还借款本息时，丙方应承担相应的还款责任。

5.2丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定的借款期限和利率提供借款。

6.2甲方有权要求丙方提供充分的担保措施，以保障其借款安全。

6