房屋私人交易合同6篇.docx

房屋私人交易合同6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋私人交易给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由双方协商确定。

2.房屋类型为：住宅/商业/工业，具体类型根据双方协商确定。

3.房屋面积为：XX平方米，具体面积以产权证为准。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，无其他共有人或产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：XX元/平方米，总价为XX元。具体价格根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付甲方XX元作为预付款，剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到预付款后XX日内将房屋交付给乙方，并承诺在交付后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理入住手续，并开始承担房屋的使用和维护责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项或完成过户手续，应支付甲方违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合相关标准，并提供必要的维修服务。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.双方应共同遵守房屋的物业管理规定和相关社区制度。

4.双方如有其他未尽事宜，可另行协商确定。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

4.判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院作出的裁决，履行相应的义务。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行各自的义务，不得擅自变更或解除本合同。

3.如因不可抗力或其他特殊原因需要解除本合同的，双方应协商确定解除方式及相关事宜。

4.合同终止后，双方应尽快办理相关手续，确保房屋和资金的顺利返还。

八、其他补充条款（根据具体情况填写）

1.在合同履行过程中，如有任何疑问或建议，双方应及时沟通并协商解决方案。

2.双方应妥善保管好相关证据和资料，以便在需要时提供证明。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办并通知对方。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋私人交易给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，具体门牌号以房产证为准。

2.房屋类型为：XX，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有人。该房屋无任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额以甲方出具的收据为准。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收标准包括房屋的结构、装修、附属设施等是否符合合同约定。如验收过程中发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或解决。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲乙双方任何