设施齐全商铺长期租赁合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

设施齐全商铺长期租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.商铺使用

4.1商铺用途

4.2商铺设施使用

4.3商铺维护责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付时间及方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同份数

10.3合同生效

11.法律适用

12.合同附件清单

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X2025

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及法定代表人：

甲方（出租方）：X公司

法定代表人：X

乙方（承租方）：X个体工商户

法定代表人：X

1.4商铺基本信息：

商铺地址：省市区街道号

商铺面积：平方米

商铺用途：零售

商铺设施：货架、空调、照明、水电接口等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2030年1月1日

2.3租赁期限变更：

未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元整

3.2租金支付时间：每月1日前

3.3租金支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户

银行账户信息：银行，账号：

3.4逾期支付租金的处理：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的%

4.商铺使用

4.1商铺用途：乙方须将商铺用于零售业务，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营行为。

4.2商铺设施使用：乙方有权使用商铺内设施，但应爱护并保持其完好。

4.3商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。

5.租金调整

5.1租金调整条件：在租赁期限内，如物价上涨或市场行情发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场平均租金水平的%。

5.3租金调整通知：租金调整事宜应在调整前一个月内通知乙方。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2其他费用承担：商铺产生的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。

6.3费用支付时间及方式：乙方应在费用产生后一个月内支付至甲方指定账户。

8.违约责任

8.1违约行为：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金。

8.1.2乙方违反商铺用途规定。

8.1.3乙方未按时支付水电费及其他费用。

8.1.4乙方损坏商铺设施。

8.1.5甲方未按合同约定提供商铺或设施。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：

8.3.1违约金为应支付金额的%。

8.3.2赔偿损失按实际损失计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：

9.2.1双方应在争议发生后日内提交争议解决申请。

9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。

9.3争议解决机构：

9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人