个人住宅抵押借款合同书 2024年版一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人住宅抵押借款合同书2024年版一

本合同目录一览

一、借款基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4借款用途

二、抵押物信息

2.1抵押物所有权

2.2抵押物描述

2.3抵押物价值评估

三、贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款期限

3.3还款方式

四、担保措施

4.1抵押物担保

4.2保证人担保

4.3保险担保

五、合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

六、违约责任

6.1借款人违约责任

6.2贷款人违约责任

七、争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

八、其他约定

8.1信息必威体育官网网址

8.2合同修改与补充

8.3法律适用

8.4送达地址

九、附件

9.1抵押物权属证明

9.2保证人资质证明

9.3保险合同复印件

第一部分：合同如下：

一、借款基本信息

1.1借款人信息

甲方有效身份证件名称：

甲方有效身份证件号码：

甲方住址：

1.2借款金额

本次借款本金金额为人民币（大写）：

1.3借款期限

借款期限为年，自实际放款之日起算。

1.4借款用途

甲方本次借款主要用于：

二、抵押物信息

2.1抵押物所有权

抵押物名称：

抵押物权属证明文件名称及编号：

2.2抵押物描述

抵押物位于（省/市/县/镇/街道）：

抵押物面积：

抵押物结构：

2.3抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币（大写）：

三、贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

本次借款年利率为：

3.2还款期限

甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

3.3还款方式

四、担保措施

4.1抵押物担保

甲方同意将本合同约定的抵押物进行抵押登记，以抵押物的全部权利为本次借款提供担保。

4.2保证人担保

保证人名称：

保证人有效身份证件名称：

保证人有效身份证件号码：

4.3保险担保

甲方同意按照贷款人的要求，办理抵押物保险手续，并将贷款人作为第一受益人。

五、合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

本合同在甲方按照约定还清全部借款本息后终止。

六、违约责任

6.1借款人违约责任

甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人因此而产生的其他费用。

6.2贷款人违约责任

贷款人未按本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1信息必威体育官网网址

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2合同修改与补充

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.4送达地址

甲方送达地址：

乙方送达地址：

九、附件

9.1抵押物权属证明

9.2保证人资质证明

如本合同中有保证人担保的条款，甲方应向乙方提供保证人的资质证明文件：

9.3保险合同复印件

甲方应向乙方提供已办理的抵押物保险合同复印件，并确保保险合同的有效性。

十、合同的变更

10.1甲乙双方同意，本合同的变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。

十一、合同的解除

11.1在本合同约定的借款期限内，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

十二、合同的继承

12.1本合同在有效期内，如甲乙双方发生合并、分立、解散等变更事宜，本合同由变更后的主体继承继续履行。

十三、合同的解除和终止

13.1本合同在履行过程中，如发生法律规定或者双方约定的解除和终止条件，本合同即行解除和终止。

十四、其他

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：抵押物权属证明

详细要求：提供合法有效的文件，证明抵押物的所有权归甲方所有。包括但不限于