餐厅房屋租赁合同(2025版).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3退租保证金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称:___________

出租方地址:___________

法定代表人:___________

联系电话:___________

1.2承租方基本信息

承租方名称:___________

承租方地址:___________

法定代表人:___________

联系电话:___________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址:___________

所在区域:___________

2.2房屋面积

房屋面积:___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构:___________

2.4房屋设施

房屋设施:___________、___________、___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期:____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期:____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更,双方应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后,方可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额:人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式:___________(如银行转账、现金支付等)

4.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金,应按每日____%向出租方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇市场租金上涨或下降,双方可协商调整租金,但调整幅度不超过____%。

5.2租金调整方式

租金调整方式:___________(如按月调整、按年调整等)

5.3租金调整通知

租金调整前,出租方应提前____个月书面通知承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋用途:___________(如餐饮、办公等)

6.2房屋维护责任

房屋维护责任:___________(如出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护,承租方负责室内设施的维护)

6.3房屋装修限制

房屋装修限制:___________(如不得擅自改变房屋结构、不得破坏房屋设施等)

8.房屋转租

8.1转租条件

承租方如需转租房屋,应事先取得出租方的书面同意,并确保转租方具备合法经营资质。

8.2转租审批

出租方收到承租方转租申请后,应在____个工作日内给予书面答复。

8.3转租收益分配

转租收益归承租方所有,出租方不参与分配。

9.房屋退租

9.1退租条件

租赁期满或双方协商一致,承租方可以退租。

9.2退租流程

承租方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出退租申请,并按合同约定办理退租手续。

9.3退租保证金

承租方需在签订合同时支付____元作为退租保证金,退租后无违约情况,保证金将全额退还。

10.合同解除

10.1合同解除条件

(1)一方严重违约;

(2)房屋或设施发生不可抗力导致无法使用;

(3)法律法规规定或政策变动导致合同无法继续履行。

10.2合同解除程序

任何一方提出解除合同,应提前____个月书面通知对方,并说明解除原

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