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保洁承包合同

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要对其[具体场所，如办公区域、商业综合体、住宅小区等]进行专业保洁服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、服务范围及标准

1.服务范围

甲方[具体场所]内的所有公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、卫生间、公共休息区等。

甲方指定的办公区域，如办公室、会议室、接待室等（具体区域在附件中详细列明）。

室外公共区域，如停车场、人行道、绿化带周边等（如有）。

2.服务标准

地面清洁：每日清扫、拖地，确保地面无灰尘、污渍、杂物。定期进行深度清洁，如地面打蜡、抛光（频率根据实际情况在附件中约定）。

卫生间清洁：每日清理卫生间内的马桶、洗手台、镜子等设施，确保无异味、无污渍。定期消毒，更换卫生纸、洗手液等卫生用品。

玻璃清洁：定期擦拭玻璃，包括窗户、玻璃门等，确保玻璃表面干净透明，无污渍、水印。

垃圾清理：每日定时清理垃圾桶内的垃圾，更换垃圾袋，确保垃圾不堆积。将垃圾运输至指定的垃圾堆放点，并保证垃圾堆放点周边环境整洁。

其他区域：根据不同区域的特点和甲方要求，进行相应的清洁工作，如会议室的桌椅整理、摆放，公共休息区的沙发清洁等。

具体的服务标准和操作流程在本合同附件《保洁服务标准及流程》中详细规定，该附件作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需提前终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

每月保洁服务费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方提供保洁服务所需的人工费用、清洁工具费用、清洁用品费用、管理费、税费等所有费用。

如因甲方要求增加服务范围或服务标准提高而导致费用增加，双方应另行协商确定增加的费用金额，并签订补充协议。

2.支付方式

甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方提供正规的发票。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出合理的整改意见和建议。

如乙方的服务未达到合同约定的标准，有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，直至解除合同。

义务

向乙方提供必要的工作条件，如提供水源、电源、存放清洁工具和用品的场所等。

按照合同约定及时支付服务费用。

协助乙方协调与甲方内部其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展保洁服务工作。

2.乙方权利与义务

权利

按照合同约定收取服务费用。

要求甲方提供必要的工作条件和协助。

义务

配备足够数量、具备相应技能和经验的保洁人员，按照合同约定的服务范围、标准和流程提供专业的保洁服务。

对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员遵守甲方的规章制度和工作要求，不得在工作期间从事与保洁服务无关的活动。

负责保洁人员的劳动安全和劳动保护，如因乙方原因导致保洁人员发生工伤事故或其他安全问题，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。

如遇不可抗力等特殊情况，应及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失。在特殊情况消除后，应尽快恢复正常的保洁服务工作。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。如因甲方逾期支付费用给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定的服务范围、标准和流程提供保洁服务，或保洁服务质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方每逾期一日未完成整改，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方在一个月内累计出现[违约次数]次未达到服务标准的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的未完成服务部分的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因违约行为导致的合理费用。

六、保险与安全