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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024预定城市更新项目配套商业房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房产产权转移登记

6.1登记申请时间

6.2登记所需材料

6.3登记费用及承担

7.房产质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量问题处理

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘报告

11.2附件二：房产交易税费清单

11.3附件三：房产交接清单

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：____________________

房产所在区域：____________________

房产具体地址：____________________

2.2房产面积

房产总建筑面积：____________________平方米

房产套内面积：____________________平方米

2.3房产用途

房产用途：____________________

2.4房产权属

房产所有权证号：____________________

房产所有权人：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币____________________元整。

3.2支付方式

（1）合同签订后3个工作日内，支付房款总额的10%作为定金；

（2）甲方取得房产证后3个工作日内，支付房款总额的30%；

（3）房产交付后3个工作日内，支付房款总额的30%；

（4）剩余房款人民币____________________元，甲方应在房产交付后一年内分期支付，每半年支付一次。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点详见附件一：付款时间表。

4.交易税费承担

4.1税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2税费承担比例

税费承担比例按国家相关政策及双方协商结果执行。

4.3税费缴纳时间

税费缴纳时间与房款支付时间节点一致。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

甲方应在取得房产证后____________________个工作日内将房产交付给乙方。

5.2验收标准

房产交付时应符合国家相关建筑质量标准，无质量问题。

5.3验收流程

（1）乙方应在房产交付后____________________个工作日内对房产进行验收；

（2）验收过程中如发现质量问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在____________________个工作日内进行整改；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

6.房产产权转移登记

6.1登记申请时间

甲方应在取得房产证后____________________个工作日内向相关部门申请产权转移登记。

6.2登记所需材料

（1）房产证原件；

（2）买卖合同；

（3）身份证原件及复印件；

（4）其他相关部门要求提供的材料。

6.3登记费用及承担

登记费用按国家相关政策及双方协商结果执行，由乙方承担。

8.违约