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二手房买卖合同（协议）模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房屋类型：________________

3.房屋面积：________________

4.其他相关配套设施及情况：________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方承诺，该房产的权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.房屋产权转移应在乙方支付完毕房款后的______日内完成。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋产权转移完成后______日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内设施完好，并结清所有相关费用。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋产权转移完成前擅自撤销本合同，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付定金后，未能按照约定时间支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若甲方未能按照约定时间完成房屋产权转移或交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。

第六条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________（签字）

乙方（买受人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]。

4.房屋产权年限为：[产权年限]。

二、交易条款

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何纠纷和争议。如有任何法律问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照协议约定支付购房款。

3.购房款总额为：[购房款总额]。乙方需在签订合同后[支付期限]内支付完毕。

4.甲方需在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

四、其他条款

1.双方需在协议签订后[办理期限]内，共同到相关部门办理房屋产权转移手续。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途和结构。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.甲方需向乙方提供该房屋的详细产权证明和相关票据，以便乙方办理贷款和产权手续。

2.乙方在购买该房屋后，如需办理装修等事宜，需提前告知甲方，并遵守甲方的相关规定。

3.在协议执行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法按时履行协议的，双方可协商调整履行期限。但调整期限不得超过[调整期限]。

六、合同生效及终止条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效前，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况