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高层建筑施工合同7篇

篇1

甲方（建设单位）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：XXXX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX高层住宅楼

2.工程地点：XXXX路与XXXX街交汇处

3.建筑面积：约XXXX平方米

4.建筑层数：地上XX层，地下XX层

5.建筑高度：XX米

6.设计单位：XXXX设计院

7.施工单位：XXXX建筑有限公司

8.开工日期：XXXX年XX月XX日

9.竣工日期：XXXX年XX月XX日

10.质量等级：合格

二、合同双方的权利和义务

1.甲方责任

（1）负责办理建设用地及规划手续。

（2）负责协调施工过程中的相关单位之间的关系。

（3）负责办理施工许可证。

（4）负责工程竣工验收备案。

（5）负责支付乙方应得工程款。

2.乙方责任

（1）负责本工程的施工设计及技术指导。

（2）负责本工程的施工质量和进度。

（3）负责本工程的竣工验收及备案。

（4）负责工程的保修工作。

（5）负责施工过程中的人身及设备安全。

三、合同价款及支付方式

1.本合同总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。

（3）乙方完成装修工程后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。

（4）乙方完成竣工验收并备案后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。

四、工期

1.工期为XX个月，自开工日期起计算。

2.延期开工：乙方因故不能按时开工，应在合同约定的开工日期XX日前，向甲方提出延期开工申请报告，甲方在收到报告后XX日内予以答复。

3.工期顺延：因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方可提出工期顺延申请，甲方在收到报告后XX日内予以确认。

4.竣工验收：乙方应在合同约定的竣工日期前完成全部工程内容，并通知甲方进行竣工验收。甲方在收到验收通知后XX日内组织验收。

五、质量标准

1.本工程质量应达到国家质量验收规范的标准。

2.乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

3.因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用；因甲方原因造成工程质量问题，甲方应承担相应责任。

4.在施工过程中，甲方应对乙方的施工质量进行监督，并提出合理化建议。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工质量符合要求。

5.在竣工验收时，如发现工程质量问题，乙方应及时进行维修并承担相应费用。维修期限自竣工验收之日起计算，一般为XX个月。在维修期限内因维修不力造成损失的，乙方应承担相应责任。维修期限结束后，如再次发现质量问题，乙方不再承担维修责任。

6.保修期：本工程保修期为XX年，自竣工验收之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量问题造成的损失承担全部责任。保修期结束后，如再次出现质量问题，乙方不再承担保修责任。但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损失除外。保修期内如需维修服务时请提前告知我方并约定相关事宜。维修时如需更换零部件等材料时请提前告知我方并确认价格及付款方式等事宜后方可进行维修工作；如未提前告知我方擅自更换零部件等材料造成损失时由您自行承担全部责任；若因更换零部件等材料引发其他问题或故障时也由您自行承担全部责任；所以请您务必重视此事！请严格按以上要求操作！谢谢配合！！”作为合同附件三：“保修服务条款”中明确约定：“在正常使用条件下各部位保修期限如下：基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为XX年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为XX年；门窗、玻璃、幕墙等为XX个月。”因此请严格遵守此规定！如有违反将追究您相关责任！）。

7.竣工结算：乙方应在

篇2

合同编号：[合同编号]

发包方：[发包方公司名称]

承包方：[承包方公司名称]

项目名称：[项目名称]

项目地点：[项目地点]

一、工程概况

本工程为一栋高层住宅楼，位于[项目地点]，总建筑面积为[建筑面积]平方米，设计高度为[建筑高度]米。工程包括土建、装