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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

西安房屋租赁合同书协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.4房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金处理

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准

4.3验收结果及处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途限制

5.2房屋维修责任

5.3房屋使用安全

5.4房屋设施设备维护

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用

6.2公共区域使用

6.3公共区域维护

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借费用

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方（甲方）：姓名：，身份证号码：05678

1.3.2承租方（乙方）：姓名：，身份证号码：05679

1.4房屋信息

1.4.1房屋地址：西安市雁塔区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：框架结构

1.4.4房屋装修情况：简装

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付时间：每月的5日前支付当月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户

3.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：2025年1月2日

4.2房屋验收标准：房屋应达到交付时的完好状态，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。

4.3验收结果及处理：乙方应在房屋交付后3日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修复。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途限制：乙方仅可用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维修责任：房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，维修责任由乙方承担。

5.3房屋使用安全：乙方应确保房屋使用安全，不得存放易燃易爆物品，不得进行违法活动。

5.4房屋设施设备维护：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，并负责日常维护。

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用：房屋内的附属设施如家具、电器等，乙方在租赁期间享有使用权。

6.2公共区域使用：乙方应遵守小区管理规定，合理使用公共区域。

6.3公共区域维护：乙方应保持公共区域卫生，不得在公共区域乱扔垃圾。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

7.2转租及转借审批：如需转租或转借，乙方应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。

7.3转租及转借费用：如乙方转租或转借房屋，甲方有权收取一定的转租或转借费用。

8.保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元整

8.2保证金支付时间：合同签订当日支付

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7日内退还保证金。

8.3.2乙方因房屋损坏等原因提前终止合同，甲方有权扣除相应损失后退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1