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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

重庆物业管理服务协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务项目及范围

2.物业服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的管理

2.2物业共用设施设备的维修、养护

2.3物业共用部位及设施设备的清洁、绿化

2.4物业共用部位及设施设备的消防安全管理

2.5物业共用部位及设施设备的公共秩序维护

2.6物业共用部位及设施设备的停车场管理

2.7物业共用部位及设施设备的其他服务

3.物业服务费用

3.1物业服务费用的构成

3.2物业服务费用的收取标准

3.3物业服务费用的支付方式

3.4物业服务费用的调整

4.物业服务期限

4.1物业服务期限的起止时间

4.2物业服务期限的延长

4.3物业服务期限的终止

5.物业服务合同签订及生效

5.1物业服务合同的签订

5.2物业服务合同的生效

5.3物业服务合同的备案

6.物业服务合同变更及解除

6.1物业服务合同的变更

6.2物业服务合同的解除

6.3物业服务合同解除后的处理

7.物业服务合同争议解决

7.1物业服务合同争议的处理方式

7.2物业服务合同争议的解决机构

7.3物业服务合同争议的解决程序

8.物业服务合同违约责任

8.1物业服务企业违约责任

8.2业主委员会违约责任

8.3第三方违约责任

9.物业服务合同其他约定

9.1物业服务合同的必威体育官网网址条款

9.2物业服务合同的不可抗力条款

9.3物业服务合同的争议管辖条款

10.物业服务合同附件

10.1物业服务合同附件一：物业服务费用明细表

10.2物业服务合同附件二：物业服务项目及范围明细表

10.3物业服务合同附件三：物业服务合同签订及生效证明

11.物业服务合同生效日期

12.物业服务合同份数

13.物业服务合同签署日期

14.物业服务合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：重庆物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：重庆市渝北区街道号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：重庆市渝北区街道号

1.5物业服务项目：小区住宅及配套设施

1.6物业服务范围：包括但不限于物业管理、维修养护、清洁绿化、消防安全、公共秩序、停车场管理等

2.物业服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的管理：包括但不限于电梯、楼梯、公共通道、楼顶、地下室、围墙、大门、停车场等

2.2物业共用设施设备的维修、养护：定期对共用设施设备进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行

2.3物业共用部位及设施设备的清洁、绿化：负责小区内公共区域的清洁、绿化工作，保持环境整洁美观

2.4物业共用部位及设施设备的消防安全管理：定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，组织消防安全培训和演练

2.5物业共用部位及设施设备的公共秩序维护：维护小区内公共秩序，确保业主及访客的安全

2.6物业共用部位及设施设备的停车场管理：负责小区停车场的规划、管理和服务，确保车辆停放有序

2.7物业共用部位及设施设备的其他服务：根据业主需求，提供其他增值服务，如家政服务、快递收发等

3.物业服务费用

3.1物业服务费用的构成：包括物业管理费、维修基金、专项维修资金等

3.2物业服务费用的收取标准：按照国家及地方相关规定执行，具体收费标准详见附件一

3.3物业服务费用的支付方式：业主应按时足额支付物业服务费用，支付方式为银行转账或现金支付

3.4物业服务费用的调整：根据国家及地方政策调整或物业服务项目及范围的变更，物业服务费用将相应调整

4.物业服务期限

4.1物业服务期限的起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.2物业服务期限的延长：如双方同意，物业服务期限可延长，具体延长事宜另行协商

4.3物业服务期限的终止：在物业服务期限内，如业主委员会或物业服务企业单方面提出终止合同，需提前一个月通知对方

5.物业服务合同签订及生效

5.1物业服务合同的签订：双方应在本合同生效前签订本合同，并加盖单位公章

5.2物业服务合同的生效：自双方签订之日起生效

5.3物业服务合同的备案：本合同签订后，应报送相关部门备案

6.物业服务合同变更及解除

6.1物业服务合同的变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议

6.2物业服务合同的解