杭州润庆置业有限公司杭政储出[2013]9号地块商业商务用房项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：杭政储出[2013]9号地块商业商务用房项目建设单位：杭州润庆置业有限公司

编制日期

2014年6月

目录

1建设项目基本情况 1

2建设项目所在地自然环境社会环境简况 8

3环境质量状况 13

4评价适用标准 16

5建设项目工程分析 20

6项目主要污染物产生及预计排放情况 30

7环境影响分析 31

8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 46

9结论与建议 47

附图：

附图1：建设项目地理位置图

附图2：杭州主城区生态环境功能区划图

附图3：杭州市祥符单元（GS10）控制性详细规划

附图4：建设项目周边环境示意图

附图5：公告照片

附图6：建设项目总平面布置图

附图7：建设项目地下一~二层平面布置图

附图8：建设项目地上平面布置图

附件：

附件1：杭州市企业投资项目备案通知书，杭发改备[2013]31号、杭发改变备[2014]24号

附件2：建设项目规划条件及附图，编号：规字第33010020130000119号

附件3：杭州市城乡建设委员会、杭州市规划局文件，杭建设审[2014]26号、杭规发[2014]34号

附件4：公众参与相关资料

附件5：杭州市国有建设用地使用权出让合同

1

环境影响报告表

1建设项目基本情况

项目名称

杭政储出[2013]9号地块商业商务用房项目

建设单位

杭州润庆置业有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

杭州市拱墅区富强路37号2幢2F206室

联系电话

传真

邮政编码

310000

建设地点

杭州市拱墅区祥符GS10-C2-01地块

立项审批

部门

杭州市发展和改革委员会

批准

文号

杭发改备[2013]31号杭发改变备[2014]24号

建设性质

新建■改扩建□技改□

行业类别及代码

7290其他房地产活动

占地面积

(平方米)

15783

绿化面积

(平方米)

2369.81

总投资

(万元)

27600

其中：环保投资

(万元)

198

环保投资

占总投资

比例

0.7%

评价经费

(万元)

预期投产日期

2016年

1.1工程内容及规模：

1.1.1工程概况及编制依据

1）项目由来

本项目是由杭州润庆置业有限公司投资建设的商业商务用房。项目位于杭州市拱墅区祥符GS10-C2-01地块。本次环评仅针对商业商务用房，总建筑面积42621.5平方米，其中地上建筑面积26532.8平方米，地下建筑面积16088.70平方米。

根据中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定及《中华人民共和国环境影响评价法》，建设项目须履行环境影响评价制度。为此建设单位杭州润庆置业有限公司特委托杭州忠信环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价。我单位在现场踏勘、调查和基础资料分析的基础上，按照环评导则要求编制了本项目环境影响报告表。

环境影响报告表

2

2）编制依据

（1）法律法规

○1《中华人民共和国环境保护法》，1998年12月26日；

○2《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日；

○3《中华人民共和国水污染防治法》，2008年6月1日；

○4《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年9月1日；

○5《中华人民共和国噪声污染防治法》，1997年3月1日；

○6《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日；

○7《建设项目环境保护管理条例》，国务院令第253号，1998年11月29日；

○8《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，国家发展和改革委员会令第21号，2013年5月1日；

○9杭州市人民政府办公厅转发市发改委关于杭州市产业发展导向目录与空间布局指引（2013年本）的通知，杭政办函[2013]50号，杭州市人民政府办公厅，2013年4月2日；

○10《建设项目环境影响评价分类管理名录》，国家环境保护部第2号令，2008年10月1日；

○11《浙江省建设项目环境保护管理办法》，浙江省人民政府令第288号，2011年12月1日；

○12《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》，杭州市人民政府令第206号；

○13《浙江省大气污染防治条例》，2003年9月；

○14《浙江省水污染防治条例》，2009年1月1日；

○15《杭州市城市排水管理办法》，杭州市人民政府令第163号发布，杭州市人民政府令第2