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上海市住房租赁合同与上海市公有住房差价交换合同9篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，以及乙方通过差价交换方式承租公有住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁住房概况

甲方同意将其位于____________的住房出租给乙方使用。该住房的具体地址、面积、房型、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，由乙方在每次支付期的前______日内将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，将押金退还给乙方。

四、公有住房差价交换

1.乙方有权按照本市公有住房差价交换政策进行房屋交换。甲方同意乙方在租赁期内进行差价交换，并承诺协助乙方办理相关手续。

2.乙方进行差价交换后，应继续履行本合同，并承担原租赁合同中的义务。新产生的租赁合同应遵循相关法律法规的规定。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应及时修复。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前______日书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

若甲乙双方任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金金额以月租金为基数计算。若违约行为给对方造成损失，还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

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篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用及双方公有住房进行差价交换事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号______室。房屋类型为______。该房屋的质量情况详见合同附件说明。房屋装饰及配备设施以双方确认的《房屋附属设施及物品清单》为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用以下第______种方式：

1.按季度支付，每季度租金为______元人民币（大写：______），于每季度的前十五日内支付。

2.其他支付方式：__________________。乙方应按时将租金汇入甲方指定账户或以现金方式支付。甲方收到租金后应向乙方出具收据。逾期未支付的，每逾期一日，乙