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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文二手房买卖合同，包含贷款利率及还款方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款时间

6.房产税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同解释

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：________________

1.1.2出售方法定代表人：________________

1.1.3出售方联系电话：________________

1.1.4出售方住所：________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________________

1.2.2买受方法定代表人：________________

1.2.3买受方联系电话：________________

1.2.4买受方住所：________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________（平方米）

2.3房产用途：________________

2.4房产产权：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________________元整，于签订本合同之日起__个工作日内支付。

3.2.2剩余款项：人民币________________元整，采用贷款方式支付，具体贷款事宜由买受方与银行协商确定。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________________

3.3.2剩余款项支付时间：________________

4.房产交付及验收

4.1交付时间：________________

4.2验收标准：

4.2.1房产结构安全、使用功能正常。

4.2.2房产设施设备齐全、完好。

4.2.3房产周边环境符合约定要求。

4.3验收方式：

4.3.1双方共同验收。

4.3.2验收合格后，买受方在验收单上签字确认。

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率：根据中国人民银行同期贷款利率执行。

5.2还款方式：等额本息还款法。

5.3还款时间：

5.3.1首次还款时间：________________

5.3.2每月还款时间：________________

6.房产税费

6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等。

6.2税费承担方：

6.2.1出售方承担税费：________________

6.2.2买受方承担税费：________________

6.3税费支付时间：按照国家相关规定执行。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买受方未按时支付首付款或剩余款项的。

7.1.2出售方未按时交付房产的。

7.1.3双方协商一致解除合同的。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

7.2.2因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同因房