二零二五版二手房交房协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房交房协议书模板

甲方（交房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（收房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的交付要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方接收的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于建筑结构安全、设备设施齐全、功能完善等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

乙方将房屋接收至甲方位于______（详细地址）的房屋交付现场。

三、房屋交接手续

1.乙方应在收到甲方交房通知后______个工作日内进行房屋验收。

乙方应在验收合格后签署房屋交接确认书。

2.乙方应在签署房屋交接确认书后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

2.若乙方未能按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

任何一方提起诉讼，由败诉方承担诉讼费用。

十、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

十一、附件

1.房屋交接清单

2.房屋质量保证书

3.房屋产权证书复印件

4.其他与本协议有关的文件

十二、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋不符合协议约定或存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方在接收房屋后，发现房屋存在质量问题且甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方赔偿损失。

十三、终止条款

1.在本协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自终止本协议。

（1）房屋买卖合同解除；

（2）房屋被依法查封、抵押；

（3）房屋因不可抗力导致无法交付。

十四、通知

1.除非本协议另有约定，任何通知应以书面形式送达对方，送达地址以本协议载明的地址为准。

2.任何一方变更通知地址，应提前______个工作日以书面形式通知对方。

十五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

十六、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十七、生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十八、附件

1.房屋交接清单

2.房屋质量保证书

3.房屋产权证书复印件

4.其他与本协议有关的文件

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互