个人商铺抵押借款合同范本6篇.docx

个人商铺抵押借款合同范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一间位于XXXX的商铺，商铺编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方愿意将该商铺抵押给乙方，以获取借款。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受该商铺作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于XXXX的商铺（商铺编号：XXXX）作为抵押物，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

4.抵押物管理：甲方应妥善管理抵押物，保持其完好状态，并承担维修、保养等费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定使用借款，并享有抵押物的使用权。

2.甲方义务：甲方应按时支付利息和偿还本金，并承担抵押物的维修、保养等费用。同时，甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和偿还本金，并对抵押物享有优先受偿权。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方提供借款，并妥善保管抵押物的相关证件和资料。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付利息或偿还本金，或抵押物价值低于借款金额，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。

2.乙方违约：如乙方未按时向甲方提供借款或未妥善保管抵押物的相关证件和资料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，履行相应的义务。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：在合同期满或提前终止时，甲方应按时偿还全部借款本息，并返还抵押物。乙方应及时返还甲方的相关证件和资料。双方应友好协商处理其他未尽事宜。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金购买商铺，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款，用于购买商铺。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自贷款人向借款人提供贷款之日起计算。

3.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。

4.利率及罚息：贷款利率为XX%，如借款人逾期还款，需向贷款人支付罚息，罚息利率为XX%。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其所购商铺的全部权益抵押给贷款人，作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人向借款人提供贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物处置：如借款人逾期还款或违反合同规定，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其提供的所有资料和信息真实、准确、完整，并承诺在贷款期间内遵守合同规定，按时还款。

2.贷款人保证：贷款人保证在借款人满足贷款条件时，按时向借款人提供贷款。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人逾期还款或违反合同规定，需向贷款人支付违约金，违约金为贷款本金的XX