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临街商用房租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街商用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），该房屋为临街商用房，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金应在本合同签订后一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方在收到租金后应向乙方提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金应按逾期支付租金的金额计算，每日比例为%。

3.租赁期满时，如乙方未能将房屋返还给甲方或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方临街商用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），该房屋为临街商用房，面积为平方米，结构为（如框架、砖混等）。

2.房屋内设施包括但不限于（如电器、家具、装修等），具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币元/季度。乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金。

五、维修及保养

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因甲方的过错导致房屋及设施损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应按照市场租金标准向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应按照未支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币元。如造成房屋损坏的，还应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.甲乙双同意如需变更合同内容，应书面通知对方并协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.