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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业管理合同书模板

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与内容

1.物业管理项目

乙方负责对甲方指定的物业管理区域进行管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等。

2.物业管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行和居住环境的舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。服务费用为______元/月，共计______个月，总计______元。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成物业管理区域的接管工作。

2.交钥匙地点

乙方应在甲方指定的物业管理区域现场进行交钥匙，并由甲方指定的代表进行验收。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的标准提供服务，并对服务质量进行监督。

有权在物业管理区域内进行合法活动，并享有物业管理区域内公共设施的合理使用权利。

义务：

应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。

应配合乙方进行物业管理活动，不得妨碍乙方履行物业管理职责。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定获取物业管理服务费用。

有权在甲方同意的情况下，对物业管理区域进行必要的维修和养护。

义务：

应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

应及时向甲方报告物业管理区域内发生的问题，并采取有效措施进行处理。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方应确保提供的服务质量符合国家相关标准及合同约定。

乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务质量。

2.服务标准

乙方应按照合同约定的服务内容、标准、时间等提供服务。

乙方应建立健全物业管理档案，对物业管理活动进行记录和统计。

七、物业管理费用

1.费用构成

物业管理费用包括物业管理服务费用、设施设备维护费用、绿化养护费用等。

2.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

乙方应定期向甲方提供物业管理费用的使用情况报告。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

2.合同终止

合同因下列原因终止：

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方依法解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他