商品房购房合同及范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房购房合同及范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源户型：______

房源价格：______元/平方米

房源配套设施：______

2.房源质量要求

乙方保证所提供的商品房符合国家相关建筑标准和质量要求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。

乙方保证商品房在交付使用时，各项指标均达到设计要求，并取得相关政府部门颁发的合格证书。

二、购房数量与价格

1.购房数量

甲方购买乙方提供的商品房数量为______套。

实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.购房单价与总价

商品房的单价为______元/平方米。

本合同商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购房面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将商品房交付给甲方。

乙方应在交房前______个工作日通知甲方交房事宜。

2.交房地点

商品房交付地点为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付______%；

中期付款：______（具体时间）支付______%；

尾款：______（具体时间）支付______%。

2.违约责任

甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按时交付商品房的，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据购房需求调整购房面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商品房。

对甲方提供的与商品房相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中期付款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的中期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、物业费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时