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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

车位物业管理服务协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.车位物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用标准

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用调整机制

4.车位使用规定

4.1车位使用范围

4.2车位使用时间

4.3车位使用限制

5.车位停车费

5.1车位停车费收费标准

5.2车位停车费支付方式

5.3车位停车费调整机制

6.物业管理服务责任

6.1物业管理服务方责任

6.2车位使用方责任

6.3第三方责任

7.物业管理服务合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1违约责任

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1车位使用规则

12.2物业管理服务收费标准

12.3其他附件

13.合同解释

13.1合同条款解释

13.2合同适用法律

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条车位物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）车位的日常清洁与维护；

（2）车位的车辆停放管理；

（3）车位的设施设备维护；

（4）车位的消防安全管理；

（5）车位的停车秩序维护；

（6）车位的车辆进出管理；

（7）车位的绿化养护。

2.2物业管理服务标准

乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。

2.3物业管理服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用标准

乙方按照甲方提供的收费标准，每月向甲方支付物业管理服务费用，费用为人民币元/车位/月。

3.2物业管理服务费用支付方式

乙方应在每月的5日前，向甲方支付当月物业管理服务费用。

3.3物业管理服务费用调整机制

如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可对物业管理服务费用进行调整。

第四条车位使用规定

4.1车位使用范围

本合同所涉及的车位仅限于甲方开发的小区业主使用。

4.2车位使用时间

车位使用时间为每日早6:00至晚22:00。

4.3车位使用限制

（1）严禁占用消防通道、疏散通道；

（2）严禁占用他人车位；

（3）严禁停放危险品、违禁品；

（4）严禁在车位内进行经营活动。

第五条车位停车费

5.1车位停车费收费标准

甲方收费标准为人民币元/小时，最高收费元/天。

5.2车位停车费支付方式

车位停车费可通过现金、刷卡、手机支付等方式支付。

5.3车位停车费调整机制

如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可对车位停车费进行调整。

第六条物业管理服务责任

6.1物业管理服务方责任

乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，确保车位的安全、整洁和有序。

6.2车位使用方责任

甲方业主应遵守本合同约定，合理使用车位，不得损害他人权益。

6.3第三方责任

如因第三方原因导致车位损坏或发生安全事故，乙方应协助甲方处理，并追究第三方责任。

第七条物业管理服务合同变更与解除

7.1合同变更

本合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同解除

（1）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中立仲裁机构，按照