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买房退款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方位于__________房产事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产用途：____________________

1.4房产产权：____________________

1.5房产价格：人民币__________元整

二、付款方式及退款条件

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2甲方在支付上述款项后，如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项：

（1）乙方未按合同约定交付房产；

（2）乙方提供的房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复；

（3）乙方存在欺诈行为，导致甲方遭受重大损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.3甲方要求退款时，应书面通知乙方，并附具相关证明材料。乙方应在收到甲方退款通知之日起__________个工作日内，将甲方已支付的全部款项退还给甲方。

三、违约责任

3.1甲方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.2乙方违反本合同约定，未按期交付房产的，应向甲方支付__________%的违约金。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议复印件；

（4）付款凭证复印件；

（5）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方购买乙方位于__________房产事宜达成一致意见，为确保甲方权益，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产用途：____________________

1.4房产产权：____________________

1.5房产价格：人民币__________元整

二、付款方式及退款条件

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2甲方在支付上述款项后，如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项，丙方对此承担连带担保责任：

（1）乙方未按合同约定交付房产；

（2）乙方提供的房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复；

（3）乙方存在欺诈行为，导致甲方遭受重大损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

三、担保方责任及权利