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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房屋租赁合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用承担

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2人员伤亡保险

7.房屋变更与转让

7.1房屋变更

7.2房屋转让

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交还方式

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写具体的省份、城市、街道、门牌号】，房屋建筑面积为【填写具体的面积】。

1.2租赁期限及起止日期

本合同租赁期限为【填写具体的起止日期】，如双方同意续租，应提前【填写提前通知的天数】通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【填写具体的金额】。

2.2租金支付周期与时间

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租金支付周期的第一天支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【填写账户名称】

账号：【填写账号】

开户银行：【填写开户银行】

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写具体的金额】。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写具体的时间】内退还承租人押金。

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

承租人在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

出租人负责对房屋的大修和公共设施的维修。

5.2维修保养费用承担

承租人负责房屋的日常维修保养费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.保险责任

6.1房屋保险

房屋保险由出租人购买，保险范围内发生的损失由保险公司按保险合同约定进行赔偿。

6.2人员伤亡保险

人员伤亡保险由承租人自行购买，保险范围内发生的人员伤亡由保险公司按保险合同约定进行赔偿。

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人未按约定支付租金，出租人给予书面通知后【填写具体的天数】仍未支付的；

（3）承租人违反本合同约定，出租人给予书面通知后【填写具体的天数】仍未纠正的；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。损失的赔偿金额由违约方根据实际情况支付。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2法律途径

如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3合同终止

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

11.其他约定

11.1宠物管理

承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即将宠物搬离租赁房屋，并支付因此产生的费用。

11.2访客管理

承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。

11.3房屋交还方式

租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。交还时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或经双方协商一