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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购还建房合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
2.当事人基本情况
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积及结构
3.4房屋配套设施
4.合同标的物
4.1房屋具体描述
4.2房屋交付条件
4.3房屋交付时间
5.合同价格及支付方式
5.1合同价格确定
5.2付款方式及时间
5.3逾期付款责任
6.房屋交接及验收
6.1房屋交接程序
6.2房屋验收标准
6.3验收不合格的处理
7.房屋产权转移登记
7.1产权转移登记申请
7.2产权转移登记费用
7.3登记时间及期限
8.违约责任
8.1违约情形及定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
11.合同生效及履行
11.1合同生效条件
11.2合同履行期限
11.3合同履行方式
12.合同附件
12.1附件一：房屋权属证明
12.2附件二：房屋交接清单
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知送达方式
13.3合同变更及补充
14.合同签署及生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
14.3合同备案及登记
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的事实背景
第二条当事人基本情况
2.1出卖方信息
甲方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
2.2买受方信息
乙方名称：个人
法定代表人/负责人：
身份证号码：
住址：市区路号
第三条房屋基本情况
3.1房屋权属证明
房屋所有权证号：
房屋所有权人：甲方
3.2房屋坐落位置
房屋位于市区路号，具体楼栋为栋，单元号为，门牌号为号。
3.3房屋面积及结构
房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为。
3.4房屋配套设施
房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、电梯等。
第四条合同标的物
4.1房屋具体描述
本合同标的物为甲方名下位于市区路号的房屋，详见附件一《房屋权属证明》。
4.2房屋交付条件
甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方购买后可依法享有房屋所有权。
4.3房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方。
第五条合同价格及支付方式
5.1合同价格确定
本合同房屋价格为人民币万元整（大写：万元整）。
5.2付款方式及时间
乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付首期款人民币万元整，剩余款项在房屋交付前付清。
5.3逾期付款责任
如乙方逾期付款，每逾期一日，应按日支付合同价格的‰作为违约金。
第六条房屋交接及验收
6.1房屋交接程序
乙方在支付完毕全部房款后，甲方应配合乙方办理房屋交接手续。
6.2房屋验收标准
房屋应符合国家房屋质量标准，并满足本合同约定的交付条件。
6.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知后个工作日内进行修复，直至满足交付条件。
第七条房屋产权转移登记
7.1产权转移登记申请
甲方应在房屋交付之日起个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
7.2产权转移登记费用
房屋产权转移登记费用由乙方承担。
7.3登记时间及期限
产权转移登记应在市区房地产交易中心办理，登记期限为自合同签订之日起个月。
第八条违约责任
8.1违约情形及定义
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定支付房款；
（3）甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量不合格；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担方式
（1）因甲方原因导致乙方未按约定时间获得房屋，甲方应向乙方支付相当于每日房屋市场价值的%作为违约金；
（2）因乙方原因导致甲方未按约定时间收到房款，乙方应向甲方支付相当于每日房款金额的‰作为违约金；
（3）如甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量不合格，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款，并支付相当于已付款项的%作为赔偿；
（4）其他违约情形
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