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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购买二手房屋买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2使用条件

4.3交付地点

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移登记

5.2产权证办理

5.3其他相关手续

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量承诺

6.2瑕疵处理方式

6.3保修期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3通知送达

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同附件

14.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______号

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：_______

房屋性质：_______

房屋用途：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______

2.4房屋用途

_______

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

人民币_______元整

3.2付款方式

1.买方在签订本合同时支付房屋总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整；

2.买方在房屋交付前支付房屋总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元整；

3.买方在房屋交付后_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元整。

3.3付款时间

1.定金支付时间：_______年_______月_______日；

2.首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

买方在支付完房屋总价款的_______%后，卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

4.2使用条件

1.房屋交付时，买方有权检查房屋是否符合合同约定；

2.房屋交付后，买方应按照房屋原用途合理使用房屋。

4.3交付地点

_______

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移登记

卖方应在房屋交付后_______个工作日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权证办理

1.卖方应确保房屋产权证齐全有效；

2.买方在办理产权证时，应支付相关税费。

5.3其他相关手续

卖方应协助买方办理房屋过户所需的其他相关手续。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量承诺

卖方承诺所出售房屋质量符合国家相关标准，无重大质量缺陷。

6.2瑕疵处理方式

1.在房屋交付后_______个工作日内，买方有权向卖方提出房屋瑕疵；

2.卖方应在收到买方提出的瑕疵报告后_______个工作日内进行核实并处理；

3.如卖方未能按照约定处理瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

6.3保修期限

房屋保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修内容详见附件。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行的；

2.卖方提供虚假信息，导致买方受到重大损失的；

3.双方协商一致解除合同的。

7.2违约责任

1.违约方应向守约方支付_______%的违约金；

2.违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

7.3违约金

违约金金额为房屋总价款的_______%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2