个人出租房屋合同范本【标准】5篇.docx

个人出租房屋合同范本【标准】5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________________________________。

2.房屋结构：___________________________平方米，其中住房面积、其他功能区域面积等具体分布详见附件。

3.配套设施：包括但不限于家具、电器、厨房设备、卫生间设施等均已明确列明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方均有意愿续租，可在期满前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式支付。乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。若采用银行转账方式支付租金，甲乙双方应提供准确的账户信息。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额按照每逾期一天支付月租的百分之_____进行计算。如果逾期超过____天未支付租金，甲方有权解除本合同并依法追究乙方的违约责任。

1.租赁期内，房屋的正常维修由甲方承担。若出现因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的情况，乙方应承担修复费用或赔偿损失。具体责任划分及赔偿标准将在双方签署的附加协议中详细列明。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如有违规行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。若因特殊情况需进行装修或改变房屋结构，须事先征得甲方书面同意。

3.租赁期间内，乙方应按时缴纳水、电、气、有线电视、物业管理等费用。如因乙方原因导致逾期缴纳上述费用而产生滞纳金或其他损失，由乙方承担。若因不可抗力因素导致无法正常缴纳费用，双方应协商解决。具体缴纳方式及标准按照当地相关政策执行并在附加协议中明确约定。}]五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。因变更或解除合同产生的相关事宜，双方应友好协商解决。

2.在租赁期内，若乙方因特殊原因需要提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。甲方同意退租的，双方应签订书面退租协议并办理相关手续；若甲方无故要求提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。具体违约金的数额和计算方式将在附加协议中明确约定。对于租赁房屋的续租问题也在附加协议中详细列明续租条件、租金调整等具体事宜以及相应责任和义务以保障双方的合法权益。另外还应提及有关法律诉讼的约定即在合同争议发生时甲乙双方应先友好协商解决如协商不成可以向合同签订地的人民法院提起诉讼等内容以明确纠纷解决方式维护甲乙双方的合法权益和稳定的社会秩序。,六、其他条款

1.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。任何对本合同的修改和补充应以书面形式进行并由甲乙双方签字盖章后生效。修改和补充的内容视为本合同的一部分并与本合同具有同等法律效力。甲乙双方因履行本合同产生的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议双方应共同遵守司法判决并执行相应义务等条款以确保双方的权益得到合法保护并促进房屋租赁市场的健康发展。此外还应包括有关必威体育官网网址条款网络安全条款以及其他必要的风险警示等内容以确保双方在合作过程中能够充分了解风险并做出合理决策共同维护一个公平健康的房屋租赁市场环境。”,七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约