梅州二零二五年度房产买卖中介服务合同.docx

梅州二零二五年度房产买卖中介服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：梅州市房产中介公司

甲方地址：梅州市梅江区路号

甲方联系方式法定代表人（如有）：

乙方（中介方）：

乙方名称：梅州市房产买卖中介服务中心

乙方地址：梅州市梅江区路号

乙方联系方式：075387654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容

1.服务项目

乙方为甲方提供梅州二零二五年度房产买卖中介服务，包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同起草、过户手续办理等。

2.服务标准

乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的中介服务。

二、服务费用

1.服务费用

甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付中介服务费用的______%，剩余部分在交易完成后______个工作日内支付。

三、服务期限

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务终止

任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权终止本合同。

四、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自合同签订之日起______年内有效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并对房产进行实地考察。

有权要求乙方在交易过程中提供专业、公正的服务，保护甲方的合法权益。

义务：

在签订合同后，应按照合同约定支付中介服务费用。

在交易过程中，应积极配合乙方的工作，提供必要的证明材料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的要求寻找合适的房产，并协助甲方完成交易。

有权在交易完成后收取中介服务费用。

义务：

在寻找房产过程中，应如实告知甲方房产的实际情况，不得隐瞒或误导。

在交易过程中，应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

六、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务终止

如甲方在合同期限内完成房产交易，本合同服务期限自行终止。

如双方协商一致，可以提前终止本合同。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方应在交易完成后，向甲方提供中介服务费用的结算清单。

甲方应在收到结算清单后的______个工作日内支付中介服务费用。

2.付款方式

甲方支付中介服务费用的方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内支付中介服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方在交易过程中故意拖延或阻碍交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内完成房产交易，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方在交易过程中泄露甲方个人信息或违反必威体育官网网址协议，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。