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集体建设用地使用权出让通用版合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定集体建设用地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平的原则，就集体建设用地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：具体描述地块的位置，如某街道某号。

2.地块面积：明确地块面积，以平方米为单位。

3.地块用途：明确地块规划用途，如工业用地、商业用地等。

二、土地使用权出让

1.甲方同意将本合同约定地块的使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的使用权。

2.出让年限：明确出让年限，一般为XX年。

3.出让方式：明确出让方式，如招标、拍卖等。

4.土地价款：明确土地价款及其支付方式、时间等。

三、土地使用要求

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照相关规定进行建设，确保安全生产。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、相关税费等费用。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利与义务：明确甲方的权利与义务，如交付土地、提供服务、监管土地等。

2.乙方的权利与义务：明确乙方的权利与义务，如支付土地出让金、按时开发土地、遵守土地使用要求等。

五、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的计算方式：明确违约金的计算方式。

六、合同的变更与解除

1.合同变更的条件和程序：明确合同变更的条件和程序。

2.合同解除的条件和程序：明确合同解除的条件和程序。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某集体土地的建设用地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：具体描述地块的位置坐标。

2.地块面积：详细标注地块面积。

3.地块用途：详述规划用途（如住宅、商业、工业等）。

二、出让方式及期限

1.出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让。

2.出让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：明确出让金总额。

2.支付方式：分期支付或一次性支付，明确各期支付金额和支付时间。

3.逾期支付的违约责任：规定逾期支付的罚款或其他责任。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括确保地块权属清晰、提供必要文件等。

2.乙方的权利与义务：包括按时支付出让金、合法使用土地等。

五、土地使用规定

1.乙方应按规定使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的土地政策、法规，合法使用土地。

3.乙方进行土地开发应符合环保、规划等相关要求。

六、合同变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。

2.合同解除：出现法律规定或双方约定的情况，可解除本合同。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方原因逾期支付出让金，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法