城中村租赁合同7篇.docx

城中村租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城中村房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的城中村房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，商业用途面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应当按年支付租金，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

四、保证金

乙方应当向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或者擅自改变房屋结构、从事违法活动，应当向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.双方如因违约产生纠纷，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向法院提起诉讼。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或者双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应当按时返还房屋，甲方应当退还保证金。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并扣除保证金：

（1）擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（2）未经甲方同意擅自装修、装饰；

（3）逾期未支付租金或水、电、气等费用；

（4）违反其他合同约定。

3.甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并退还保证金：

（1）未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（3）违反其他合同约定。

八、争议解决方式

双方因合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向法院提起诉讼。因违约产生的纠纷，双方应当按合同约定承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已经充分了解了对方的身份和资信情况，并已经核实了对方的相关资料。双方承诺所提供的资料真实、合法、有效。

2.双方同意在合同履行过程中保持密切沟通，及时协商解决出现的问题。如有需要，双方可以签订补充协议来完善本合同的约定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商进行补充和修改。

5.出租人（甲方）的联系方式为：电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：example@；承租人（乙方）的联系方式为：电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱：[你的邮箱]。

6.双方在履行本合同过程中应当遵守中国的法律法规和社会公德，不得损害国家、社会和第三方的合法权益。如有违规行为，违约方应当承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方是位于_________的城中村出租方，拥有多套闲置住房，乙方是有意向租赁甲方住房的承租方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋及期限

1.甲方同意将位于_________的房屋出租给乙方，房屋面积为_________平方米。

2.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________