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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版青岛房屋买卖协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
3.4首付款比例
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3交房流程
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.房屋附属设施及权利义务
6.1附属设施清单
6.2附属设施使用规定
6.3权利义务说明
7.房屋质量及瑕疵
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵处理
8.产权登记及税费
8.1产权登记
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：05678
1.1.3联系电话1.1.4住址：青岛市市南区路号
1.2买方信息
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号码：05679
1.2.3联系电话1.2.4住址：青岛市市南区YY路YY号
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.1.1房屋所有权证号：QD
2.1.2房屋所有权人：
2.1.3房屋类型：住宅
2.1.4房屋用途：居住
2.2房屋坐落地址
2.2.1房屋所在区域：青岛市市南区
2.2.2具体地址：路号
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：100平方米
2.3.2使用面积：90平方米
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币100万元整（￥1,000,000.00）
3.2付款时间：
3.2.1首付款：在签订本合同之日起5个工作日内支付人民币30万元整（￥300,000.00）
3.2.2尾款：在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余款项人民币70万元整（￥700,000.00）
3.3付款方式：
3.3.1首付款支付方式：银行转账
3.3.2尾款支付方式：银行转账
4.交房时间及条件
4.1交房时间：2025年1月1日
4.2交房条件：
4.2.1房屋所有权证过户至买方名下
4.2.2房屋内设施齐全，无损坏
4.2.3房屋内无任何拖欠费用
5.房屋产权过户
5.1过户时间：2025年1月15日前
5.2过户费用：
5.2.1产权过户税费：按照国家相关政策规定，由买方承担
5.2.2其他相关费用：由买卖双方协商确定
6.房屋附属设施及权利义务
6.1附属设施清单：
6.1.1空调
6.1.2洗衣机
6.1.3冰箱
6.1.4热水器
6.2附属设施使用规定：
6.2.1附属设施在交房时须保持完好，如有损坏，由买方负责维修或更换
6.2.2附属设施的使用年限按照产品说明书执行
6.3权利义务说明：
6.3.1卖方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷
6.3.2买方保证按时支付房款，并按照合同约定履行相关义务
8.产权登记及税费
8.1产权登记
8.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，确保买方在规定时间内取得房屋所有权证。
8.1.2买方在取得房屋所有权证后，应及时办理房屋产权登记。
8.2税费承担
8.2.1房屋交易税费按照国家相关政策规定执行，由买方承担。
8.2.2卖方应在过户手续办理前，将房屋涉及的所有税费缴纳完毕。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1卖方未按约定时间交房或房屋存在重大质量问题。
9.1.2买方未按约定时间支付房款。
9.2违约责任
9.2.1卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款千分之一的违约金。
9.2.2卖方房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。
9.2.3买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付
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