二零二五版房屋租赁合同书范例二.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同书范例二

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在接到交房通知后的______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。

租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，如因房屋质量问题导致的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方进行维修或整改。

有权根据租赁情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。

义务：

不得无故解除租赁合同，如需解除，应提前通知乙方并给予合理补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并可合理使用房屋内的设施。

如因房屋质量问题或甲方违约行为导致乙方损失，有权要求甲方赔偿。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

如房屋发生损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、房屋维修与养护

1.维修责任

房屋的自然磨损由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和房屋使用规则。

2.养护责任

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋的清洁和舒适。

如因乙方养护不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的责任。

七、租赁期限变更与解除

1.租赁期限变更

租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

任何一方不得擅自延长或缩短租赁期限。

2.租赁合同解除

任何一方不得无故解除租赁合同，如需解除，应提前______个月书面通知对方。

因房屋原因无法继续租赁，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的全部租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失。

如甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或擅自转租，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然