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必威体育精装版（合同模板）之房地产抵押合同10篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在房地产抵押过程中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下抵押合同条款：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：______________________（详细地址）。

2.房地产权证号：______________________。

3.房地产面积：______________________平方米。

二、抵押物价值及贷款金额

1.经双方评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

2.甲方同意向乙方提供贷款人民币______元。

三、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若乙方按期履行债务，则抵押权消灭；若乙方未履行债务，甲方有权在抵押期限内对抵押物进行处置。

四、贷款用途及还款方式

1.乙方贷款用途为______________________。

2.还款方式为：按期等额本息还款/其他方式。

3.乙方应按时足额还款，如逾期未还，甲方有权对抵押物进行处置。

五、双方权利义务

1.甲方应按时提供贷款，确保资金到位。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

3.乙方应按时履行还款义务，如发生逾期，应承担违约责任。

4.甲方有权在乙方未履行债务时，依法对抵押物进行处置，以实现其抵押权。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额还款，视为违约，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款，并支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应责任，确保抵押物的价值不低于贷款金额。

3.若甲方未按约定提供贷款，应承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：（签字/盖章）__________日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲方因资金需求，将其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请借款。为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于_____________________，权证编号为____________，面积为_______平方米，用途为_______，权属清晰，无争议。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币______元整。借款用途为____________________。甲方保证按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

三、抵押期限

本次抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率___%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为________（如：等额本息、一次性还本付息等）。

3.甲方应按约定时间准时还款，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不少于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险单中应注明乙方为第一受益人。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并按时支付抵押物的各项税费。

2.乙方应按约定发放借款，并监督甲方按照约定用途使用借款。

3.甲方在还清全部借款并支付所有费用后，乙方应办理抵押注销手续。

4.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。

七、违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复其价值或者提供其他担保。

3.乙方如未按约定发放借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提