2025版幼儿教育中心场地租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版幼儿教育中心场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整时间

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.场地使用

7.1.使用范围

7.2.使用时间

7.3.使用限制

8.场地维护与管理

8.1.租赁方责任

8.2.出租方责任

9.保险责任

9.1.租赁方保险责任

9.2.出租方保险责任

10.违约责任

10.1.租赁方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.其他约定事项

14.1.不可抗力条款

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：幼儿教育中心

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话：138xxxx5678

1.1.4.住所地：市区路号

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话：139xxxx5678

1.2.4.住所地：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：市区路号

2.2.场地面积：200平方米

2.3.场地结构：一层，砖混结构，设有教室、活动室、卫生间等设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情和物价变动，租金每三年调整一次

5.2.调整幅度：调整幅度不超过上一年度同地区同类场地租金的平均涨幅

5.3.调整时间：每次调整前一个月通知租赁方

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币5,000元整

6.2.押金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，租赁方无违约行为

6.3.押金退还方式：租赁期满后15日内退还至租赁方指定账户

7.场地使用

7.1.使用范围：仅限于幼儿教育中心的教学、活动等用途

7.2.使用时间：每日8:00至18:00，节假日及特殊情况除外

7.3.使用限制：不得用于商业性活动，不得擅自改变场地结构和使用性质

8.场地维护与管理

8.1.租赁方责任

8.1.1.保持场地整洁，定期进行清洁工作

8.1.2.对场地内的设施设备进行日常维护，确保其正常使用

8.1.3.遵守国家及地方有关幼儿教育场所的消防安全、卫生防疫等规定

8.2.出租方责任

8.2.1.负责场地的公共设施设备的维护和保养

8.2.2.确保场地安全，定期进行安全检查，及时排除安全隐患

8.2.3.提供必要的物业管理服务，包括但不限于绿化、保洁等

9.保险责任

9.1.租赁方保险责任

9.1.1.对租赁场地及设施设备投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值

9.1.2.对在租赁场地内发生的人身意外伤害事故承担相应的赔偿责任

9.2.出租方保险责任

9.2.1.对租赁场地及设施设备投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值

9.2.2.对因出租方责任导致租赁方或第三方人身伤害或财产损失承担赔偿责任

10.违约责任

10.1.租赁方违约责任

10.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金

10.1.2.未经出租方同意擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任

10.2.出租方违约责任

10.2.1.未按时交付场地，每逾期一日，应支付租赁方当月租金的1%作为违约金

10.2.2.因出租方原因导致场地无法正常使用，应退还相应租金并承担赔偿责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.双方应友好协商解决争