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沃尔玛店铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为沃尔玛（中国）投资有限公司，是一家在中国注册的法人实体，主要经营范围包括零售业务、批发业务和进出口业务。甲方的注册地址为中国北京市朝阳区某街道某号，法定代表人为某某。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮件：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某商贸有限公司，是一家在中国注册的法人实体，主要经营范围包括商品销售、商业服务等。乙方的注册地址为中国某市某区某街道某号，法定代表人为某某。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，电子邮件：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及双方在商业合作中的共同利益，甲方同意将其位于中国某地的一家沃尔玛店铺出租给乙方经营，乙方同意承租并按照合同约定进行经营。双方希望通过本合同明确双方的合作关系、权利义务、租金支付等事项，以确保合作的顺利进行。

本合同旨在规范甲乙双方在沃尔玛店铺租赁过程中的权利义务关系，明确租金、租赁期限、违约责任等关键条款。通过本合同的签订，甲方确保乙方在租赁期间拥有店铺的经营权，乙方则需按照合同约定支付租金并履行相关义务。双方希望通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同实现商业目标。

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1甲方同意将位于中国某地的一家沃尔玛店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方经营。店铺的具体地址为：XX市XX区XX街道XX号。

1.2租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁店铺的经营权；

（2）负责店铺的物业管理，确保店铺设施的正常运行；

（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证；

（4）在本合同约定的租赁期限内，不得将租赁店铺出租给第三方。

3.2乙方权利与义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

（3）按照甲方要求使用店铺，不得擅自改动店铺结构和设施；

（4）负责店铺的日常经营和维护，确保店铺的正常运营。

第四条价格与支付条件

4.1租金价格为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首季度租金。后续每个季度的第一个月内向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，以便甲方进行核实。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在沃尔玛店铺租赁过程中的权利义务关系，确保合作的顺利进行。合同范围包括租赁店铺的地点、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条