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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐馆租赁合同书范模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方联系方式

2.餐馆租赁基本信息

2.1餐馆名称

2.2餐馆地址

2.3餐馆面积

2.4餐馆租赁期限

2.5餐馆租金及支付方式

3.租赁合同签订与生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

3.3合同变更与解除

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3违约责任

5.餐馆设施及使用

5.1餐馆设施清单

5.2设施使用规定

5.3设施维护与保养

6.餐馆装修与改造

6.1装修改造规定

6.2装修改造费用承担

6.3装修改造审批

7.餐馆经营范围

7.1经营范围规定

7.2违规经营责任

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同双方法定代表人或负责人

出租方法定代表人/负责人：[姓名]

承租方法定代表人/负责人：[姓名]

1.3合同双方联系方式

出租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

承租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.餐馆租赁基本信息

2.1餐馆名称

[餐馆全称]

2.2餐馆地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]

2.3餐馆面积

[面积单位：平方米]，[面积数值]

2.4餐馆租赁期限

租赁起始日期：[年/月/日]

租赁终止日期：[年/月/日]

2.5餐馆租金及支付方式

租金金额：[金额单位：元/月]

支付方式：[如：银行转账、现金支付等]

3.租赁合同签订与生效

3.1合同签订日期

[年/月/日]

3.2合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同变更与解除

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；合同解除需按照法定程序进行。

4.租金支付

4.1租金金额

[金额单位：元/月]，[具体金额]

4.2租金支付时间

每月[日期]前支付下一个月的租金。

4.3违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[金额单位：元]的违约金。

5.餐馆设施及使用

5.1餐馆设施清单

[设施名称]，[数量]，[其他说明]

5.2设施使用规定

承租方应合理使用餐馆设施，不得擅自拆卸、改装。

5.3设施维护与保养

承租方负责餐馆设施的日常维护与保养，保持设施完好。

6.餐馆装修与改造

6.1装修改造规定

承租方如需对餐馆进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担全部费用。

6.2装修改造费用承担

装修改造费用由承租方承担。

6.3装修改造审批

承租方需提交装修改造方案，经出租方批准后方可进行。

7.餐馆经营范围

7.1经营范围规定

承租方应严格按照餐馆的经营范围经营，不得从事法律法规禁止的业务。

7.2违规经营责任

若承租方违规经营，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

8.水电费用

8.