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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体物业管理承包商担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1承包商

2.2物业管理方

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.合同费用

5.1物业管理费

5.2其他费用

6.物业管理责任

6.1承包商责任

6.2物业管理方责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.担保条款

9.1担保方式

9.2担保期限

9.3担保责任

10.违约责任

10.1承包商违约责任

10.2物业管理方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对城市综合体范围内的房屋、设施、设备、公共区域、绿化、安全等进行的综合管理服务。

1.1.2“承包商”是指根据本合同约定，承担城市综合体物业管理服务的乙方。

1.1.3“物业管理方”是指与承包商签订本合同的甲方。

1.1.4“合同标的”是指本合同约定的物业管理服务内容。

1.1.5“合同费用”是指物业管理方支付给承包商的物业管理服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则具有本条所定义的含义。

1.2.2如有争议，解释权归物业管理方所有。

2.双方当事人

2.1承包商

2.1.1名称：_________________________

2.1.2地址：_________________________

2.1.3法定代表人：___________________

2.2物业管理方

2.2.1名称：_________________________

2.2.2地址：_________________________

2.2.3法定代表人：___________________

3.合同标的

3.1物业管理范围

建筑物本体及其附属设施

公共区域（如广场、停车场、电梯等）

绿化区域

设备设施（如供水、供电、供暖、供气等）

安全保卫

清洁卫生

设施设备维护

绿化养护

客户服务

4.合同期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

5.合同费用

5.1物业管理费

5.1.1物业管理费按月计收，具体收费标准如下：

每平方米建筑面积收费：____元/月

总收费金额：____元/月

5.2其他费用

公共设施设备维修费用

绿化养护费用

安全保卫费用

6.物业管理责任

6.1承包商责任

6.1.1承包商应按照合同约定，履行物业管理服务义务，确保物业管理范围内的设施设备正常运行，保持环境整洁。

6.1.2承包商应按照国家有关法律法规和物业管理规范，制定详细的物业管理方案，并组织实施。

6.2物业管理方责任

6.2.1物业管理方应按照合同约定，向承包商支付物业管理费及其他相关费用。

6.2.2物业管理方应协助承包商解决物业管理过程中遇到的问题，提供必要的支持和协助。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求承包商按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

8.1.2甲方有权对承包商的物业管理工作进行监督，并提出改进意见。

8.1.3甲方有权在承包商违反合同约定时，要求其承担违约责任。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定及时支付物业管理费及其他相关费用。

8.2.2甲方应提供必要的物业管理资料和信息，协助承包商开展工作。

8.2.3甲方应配合承包商进行物业管理活动，包括但不限于公共设施的维护和更新。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费及其他相关费用。

9.1.2乙方有权在甲方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应