2024年北京市房屋租赁合同官方版(5篇) .pdf

2024年北京市房屋租赁合同官方版

合同编号：xxxx-xxxx-xxxx-xxxx

甲方（出租方）：（姓名/公司名称）

住所地：（详细地址）

联系方式：（联系电话）

乙方（承租方）：（姓名/公司名称）

住所地：（详细地址）

联系方式：（联系电话）

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居

住；乙方是愿意租赁该房屋的合法承租人，双方经友好协商，达成以

下租赁合同：

第一条租赁房屋基本信息及租金

1.1房屋基本信息如下：

房屋地址：（具体地址）

房屋布局及面积：（详细描述）

使用方式：（住宅/办公/商业等）

其他特殊要求：（例如可否养宠物、装修要求等）

1.2租金及付款方式：

租金总额为每月（人民币大写）（小写）元整，乙方于每月的

（几号）前支付当月租金。甲方同意以现金/银行转账等方式收取租

金。

第二条租赁期限

第1页共25页

2.1租赁期限为（几年/几个月），自（日期）起，至（日期）

止。

第三条交付租赁物

3.1甲方保证将房屋按照约定出租给乙方，并保证房屋具备安

全、卫生、正常使用的条件。

3.2乙方在收到甲方的通知后，应当及时查验房屋的具体情况，

并在（几日内）内向甲方提出书面意见。若乙方未在规定时间内提

出，将视为乙方认可房屋的状态。

第四条租赁物的维修及保养责任

4.1甲方应负责维修及保养房屋的大体结构、设施设备等，并承

担相应费用。乙方在使用过程中应当妥善保管，如有损坏应及时通知

甲方，并由甲方负责修理。

4.2租赁期间，乙方应自行承担日常维修及保养费用，如更换破

损的灯泡、自来水等费用。

第五条租赁物的使用权及限制

5.1乙方获得租赁房屋的使用权，在租赁期间拥有正常合法的居

住权。

5.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方或用于商业用途，如需改

动用途，应事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方不得私自拆除、改动房屋结构或设施设备，如有违反，

应承担相应的修复费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，每日按照应付租金的千分之五计算

支付违约金。

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6.2乙方擅自转租或用于商业用途的，甲方有权解除本合同，并

追究乙方的法律责任，乙方应承担相应违约金和赔偿费用。

第七条合同解除

7.1本合同到期时，若甲、乙双方均无异议，合同自动解除。

7.2若租赁期满前一方提前通知解除合同，应提前（几个月）通

知对方，并支付相应的违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可继续协商，达成补充协议，补充条

款与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协

商不成时，应提交甲方所在地的人民法院进行解决。

第十条合同生效及备案

10.1本合同的传真件、复印件、扫描件等与原件具有同等法律效

力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生

效。

甲方（出租方）：（签字/印章）

日期：（年/月/日）

乙方（承租方）：（签字/印章）

日期：（年/月/日）

2024年北京市房屋租赁合同官方版（2）

合同编号：_____

第3页共25页

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市____区（县）_____。