建设工程招投标与合同管理（第三版）：建设工程施工投标PPT教学课件.pptx

;工程造价;建设工程投标是指投标人响应号召，参加竞争，获得工程承包权的活动。

3.1.2建设工程投标的程序

其程序见第二章;(1)收集招标信息资料，进行投标决策

(2)参加资格审查；

(3)购买招标文件，缴纳投标保证金；

(4)组织投标班子，或委托投标代理人研究招标文件；

(5)参加现场踏勘和投标预备会；

(6)编制、递送投标书；

(7)接受评标组织就投标文件中不清楚的问题进行的询问，举行澄清会谈；

(8)接受中标通知书，签订合同，并提供履约担保，分送合同副本。;招标程序（以施工招标为例）;;2、投标决策;投标决策的影响因素;投标决策的内容;3、向招标人申报资格审查

按照招标公告或投标邀请书中所提出的资格审查要求，想招标人申报资格审查

4、购买招标文件，缴纳投标保证金

投标人经资格审查合格后，便可向招标人申购招标文件和有关资料，同时缴纳投标保证金。

;5、组织投标班子或投标代理人;6、参加现场踏勘和投标预备会;7、编制和递交投标文件

经过现场踏勘和投标预备会后，投标人可以着手编制投标文件。投标文件是投标人参与竞争的经济技术性文件，编制质量的好坏决定了投标人是否中标。

8、出席开标会议，参加评标期间的澄清会谈

投标人在编制、递交了投标文件后，要积极准备出席开标会议。参加开标会议对投标人来说，既是权利也是义务。投标人参加开标会议，要注意其投标文件是否被正确启封、宣读，对于被错误地认定为无效的投标文件或唱标出现的错误，应当场提出异议。

9、接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本

经评标，投标人被确定为中标人后，应接受招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议;?某项目规定于某日上午9：30在某地点集合后，招标人组织现场踏勘，采用了以下组织程序：?

?1、潜在投标人在规定的地点集合。在上午9：30分，招标人逐一点名潜在投标人是否派人到达集合地点，结果发现有两个潜在投???人还没有到达集合地点。与这两个潜在投标人电话联系后确认他们在10分钟后可以到达集合地点，于是征求已经到场的潜在投标人的意见后，将出发时间延长15分钟。

??2、组织潜在投标人前往项目现场。按照准备好的介绍内容，带着潜在投标人边走边介绍。

??3、现场踏勘过程中，招标人提醒现场一侧有陡峭的斜坡，请大家小心脚下。但仍然有一个潜在投标人B不慎摔倒，致右腿骨折。

?4、有一个潜在投标人在踏勘中发现有两个污水井，询问该污水井及相应管道是否要保护。招标人明确告诉该投标人需要保护，因其为市政污水干线管路。?其它潜在投标人就各自的疑问分别进行询问，招标人逐一进行了澄清或说明。随后结束了现场踏勘。;5、招标人针对潜在投标人提出的问题进行了书面澄清，在投标截止时间十五日前发给了所有招标文件的收受人。?

6、现场踏勘结束后3日，有两个潜在投标人提出上次现场踏勘有些内容没看仔细，希望允许其再次进入项目现场踏勘，同时也希望招标人就其关心的一些问题进行介绍。招标人对此表示同意，在规定的时间，这两个潜在投标人在招标人的组织下再次进行了现场踏勘。

7、现场处于城市郊区，踏勘时天气晴朗，场地天然就比较平整。投标人C报价时未考虑修筑市政道路至现场的施工道路。中标后开工时恰逢雨季，现场道路泥泞，施工机械无法入场，必须临时修筑施工道路。

??[问题]?

????1、招标人在组织现场踏勘的过程中存在哪些问题？说明理由。

2、潜在投标人B的骨折损失，由哪一方负责？

3、投标人C修筑施工道路的损失由哪一方负责？为什么？?????;相关知识点回顾;案例分析;案例分析;3.2.1投标文件的组成;投标文件的编制步骤如下：

（1）结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件

在投标实践中，报价偏差较大甚至造成投标被否决的情况主要有两个：一是没有弄清招标文件中关于报价的规定，二是造价估算误差太大。

（2）根据工程类型编制施工规划或施工组织设计

施工组织设计的编制水平反映的是投标人的技术实力，不但是决定投标人能否中标的关键因素，而且施工进度安排是否合理，施工方案选择是否合理，对工程成本和工程报价有直接影响。一个合理的施工组织设计可以降低报价。

（3）计算或校核招标文件中的工程量

投标人在核算工程量时，应结合招标文件中的技术规范弄清工程量中每一细目的具体内容，以避免在计算报价时出错。

（4）根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价

（5）装订、密封投标文件

投标文件编制完成后，应该按照招标文件的要求进行装订和密封，并按要求在包封上进行准确标志，通常包封上应写明招标项目名称、招标人的名称和在投标截止时间前