房地产经纪人《房地产经纪职业导论》核心备考题及答案（含典型题、重点题） .pdf

房地产经纪人《房地产经纪职业导论》核心备考

题及答案（含典型题、重点题）

单选题

1最常见的门店租金缴付方式是（）。

A、按年结算和定期缴付

B、按季结算和定期缴付

C、按月结算和定期缴付

D、按旬结算和定期缴付

参考答案：C

2.组建售楼处工作团队应才艮据项目的（）等情况综合考虑而定。

A、项目营销方案、销售期、市场推广方式

B、房源数量、销售期、市场推广方式

C、房源数量、项目营销方案、市场推广方式

D、房源数量、销售期、项目营销方案

参考答案：B

3.租赁双方可在（）与房地产经纪机构补充签订房地产经纪服务

合同。

A、调查推广阶段

B、匹配带看阶段

C、洽谈签约阶段

1st

D、结算交验阶段

参考答案：c

4.专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、

人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知

识，来（）O

A、加强交易监管

B、促进交易公平

C、降低交易成本

D、规范交易行为

参考答案：c

5.主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机

构，其经营模式通常是（）。

A、无店铺经营模式

B、有店铺经营模式

C、直营连锁经营模式

D、特许加盟经营模式

参考答案：A

6.中介服务为交易的顺利进行提供关于交易标的品质、技术或其

他综合信息的活动，实际是解决（）的问题。

A、交易标的不易识别

B、交易对象不易被发现

C、交易对象不易集中

2nd

D、交易程序相对复杂

参考答案：A

7.中国内地房地产经纪业在（）阶段，一些城市的市级、区（县）

级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介

服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。

A、复苏

B、初步发展

C、快速发展

D、萌芽

参考答案：B

8.制定和推行（）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手

段。

A、执业制度

B、执业规范

C、岗位说明书

D、执业章程

参考答案：B

9.职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有

0

A、普遍性

B、合理性

C、专业性

3rd

D、社会性

参考答案：c

10.执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用（）的功

能来规范房地产经纪人员的执业行为。

A、规范调整

B、制度调整

C、法律调整

D、道德调整

参考答案：D

11在违约人继续履行或采取补救措施后，相对人还有损失的，可

请求（）。

A、停止侵害

B、排除妨碍

C、损害赔偿

D、终止合同

参考答案：C

12在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委

托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经

纪特性中的（）O

A、活动内容的服务性

B、活动地位的中介性

C、活动范围的地域性

4th

D、活动主体的专业性

参考答案：B

13.在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向

客户提供的（）O

A、居间服务内容之一

B、后续服务项目之一

C、咨询服务内容之一

D、信息服务内容之一

参考答案：B

14.在房地产经纪信息加工整理的过程中，最关键的工作是对信息

的（）。

A、筛选

B、鉴别

C、编辑

D、研究

参考答案：C

15在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整

理之外，还应该注意房地产经纪信息的（）。

A、必威体育官网网址

B、运用

C、传递

D、保存

5th

参考答案：D

16在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。

A、使供给方满意

B、使需求方满意

C、使供求双方在某宗房源上达成一致

D、为需求方提供尽量多的房源以供选择

参考答案：c

17.在（）中，我国《合同