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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
认筹协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.认筹协议书的基本定义
1.1认筹协议书的法律地位
1.2认筹协议书的主要内容
2.认筹方的资格与义务
2.1认筹方的资格要求
2.2认筹方的义务与责任
3.项目介绍
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.认筹金额及支付方式
4.1认筹金额
4.2认筹支付方式
4.3认筹款项的用途
5.认筹期限
5.1认筹开始时间
5.2认筹结束时间
6.认筹成功及权利义务
6.1认筹成功的条件
6.2认筹成功后的权利义务
7.认筹失败及处理方式
7.1认筹失败的原因
7.2认筹失败的处理方式
8.认筹变更及终止
8.1认筹变更的条件
8.2认筹变更的处理方式
8.3认筹终止的条件
8.4认筹终止的处理方式
9.违约责任
9.1认筹方违约责任
9.2出售方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：项目介绍
12.2附件二：认筹协议书
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1合同未尽事宜的处理
13.2合同的解释
13.3合同的修改
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.认筹协议书的基本定义
1.1认筹协议书的法律地位
本协议书依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律效力。
1.2认筹协议书的主要内容
本协议书主要包括认筹方的资格与义务、项目介绍、认筹金额及支付方式、认筹期限、认筹成功及权利义务、认筹失败及处理方式、认筹变更及终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除、合同附件、其他约定事项等内容。
2.认筹方的资格与义务
2.1认筹方的资格要求
认筹方须具备完全民事行为能力，具备支付认筹款项的能力，且无不良信用记录。
2.2认筹方的义务与责任
认筹方应按照本协议约定的时间和方式支付认筹款项；认筹方应保证提供的信息真实、准确、完整；认筹方应遵守国家法律法规及项目相关规定。
3.项目介绍
3.1项目名称
本项目名称为“住宅小区”。
3.2项目地点
本项目位于市区路号。
3.3项目规模
本项目总建筑面积为万平方米，共栋楼，共计套住宅。
3.4项目性质
本项目为住宅性质，规划用途为居住。
4.认筹金额及支付方式
4.1认筹金额
认筹金额为人民币万元整。
4.2认筹支付方式
认筹款项采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：
首期支付：认筹后日内支付人民币万元；
第二期支付：首期支付后日内支付人民币万元；
第三期支付：第二期支付后日内支付人民币万元。
5.认筹期限
5.1认筹开始时间
认筹开始时间为2025年X月X日。
5.2认筹结束时间
认筹结束时间为2025年X月X日。
6.认筹成功及权利义务
6.1认筹成功的条件
认筹方按照本协议约定的时间和方式支付认筹款项，且认筹款项已到账。
6.2认筹成功后的权利义务
认筹成功后，认筹方享有优先购买本项目房屋的权利；认筹方应遵守本项目相关规定，不得擅自改变房屋用途。
7.认筹失败及处理方式
7.1认筹失败的原因
认筹失败的原因包括但不限于认筹方未按时支付认筹款项、认筹方提供的资料不真实、认筹方不具备认筹资格等。
7.2认筹失败的处理方式
认筹失败后，认筹方已支付的认筹款项应全额退还；出售方有权重新启动认筹程序。
8.认筹变更及终止
8.1认筹变更的条件
项目基本信息发生变化；
认筹金额发生变化；
认筹期限发生变化；
双方认为需要变更的其他事项。
8.2认筹变更的处理方式
变更认筹协议时，双方应签署书面变更协议，变更内容作为本协议的附件。变更后的协议自双方签字之日起生效。
8.3认筹终止的条件
项目因不可抗力原因被终止；
双方协商一致终止认筹协议；
出售方未按照协议约定提供项目或违反法律法规被强制终止。
8.4认筹终止的处理方式
认筹协议终止后，出售方应退还认筹方已支付的认筹款项，并承担相应的法律责任。
9.违约责任
9.1认筹方违约责任
认筹方未按约定时间支付认筹款项的，每逾期一日，应向出售方支付相当于认筹款项千分之二的违约金。
9.2出售方违约责任
出售方未按约定提供项目或违反协议约定的，应向认筹方支付相当于认筹款
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